EL ESCUDO BANCARIO
Compra sobre plano:
Contrato con el promotor/constructor.
Memoria de calidades,
Plano de vivienda
Calendario de pagos.
Te ayudamos a negociar el precio de compra de la vivienda, para que puedas enviarles una oferta.
Documento de reserva.
Contrato de arras. si faltan algunas cláusulas importantes. Referente a la vivienda y anejos, el precio, las cantidades entregadas, la forma de pago, la devolución de las arras, etc.
Si la documentación del inmueble está vigente y puedes firmar el contrato de arras o no. Si no hay que saber “cómo” negociar y gestionar la situación.
Informe de tasación : Aquí también hay incumplimiento LCI por parte de los bancos. (en el caso de que tengas la tasación hecha, si no también más adelante nos encargaremos de la tramitación y gestión de la misma). Comprobamos que el valor hipotecario sea el correcto y que no haya “ni incidencias ni advertencias”. Si fuese así, hay que saber“cómo” gestionarlo y “cómo” solucionarlo
Para quienes ya tienen la casa, pero no quieren vender su alma al banco.
Honorarios de intervención: 890 €
D.N.I, nóminas, renta, recibos, vida laboral, recibos de pago, contrato laboral, etc.
Valor:
La Auditoría incluye:
El banco "no te asesora gratis", te lo cobra en la TAE. Nosotros leemos la letra pequeña, desactivamos sus trampas y te decimos exactamente qué debes exigir.
Supervisión estricta de la FEIN y la FIPRE , LCI (Ley 5/2019). Los pongo todos???
Análisis matemático del Cuadro de Amortización y la TAE real.
Estrategia de negociación y preparación documental para la firma Notarial.
Detección y eliminación de vinculaciones abusivas (Seguros inflados, PUF).
Te ayudamos a negociar el precio de compra de la vivienda, para que puedas enviarles una oferta.
Documentación para la tramitación del préstamo hipotecario por parte del bano , a verificar.
Solicitud de operaciones de activos personas físicas.
Solicitud de crédito
Datos intervinientes en el producto.
Autorización para el tratamiento de los datos personales.
D.N.I, nóminas, renta, recibos, vida laboral, recibos de pago, contrato laboral, etc.
Contrato de arras, más el justificante de los pagos realizados.
Movimientos bancarios de los últimos seis meses de la operativa doméstica.
Justificación de la aportación personal y el origen si procede.
Informe de Tasación junto con el certificado.
Nota simple.
Te explicamos toda la oferta hipotecaria que has recibido de forma clara y sencilla.
Te informaremos de las condiciones y características de cada una para que
entiendas tus opciones y luego puedas tomar una decisión fundada sobre la
conveniencia de celebrar un contrato de préstamo hipotecario.
Le solicitamos a la entidad la cotización de los seguros vinculados
Un profesional puede ayudarte a entender las implicaciones económicas, jurídicas y fiscales que asumes
con tu firma. Tú decides la que más te conviene.
Compra sobre plano:
Contrato con el promotor/constructor.
Memoria de calidades,
Plano de vivienda
Calendario de pagos.
Solicitud de operaciones de activos personas físicas.
Aquí también se cometen errores por consiguiente también hay un ahorro
entre 15.000€ y 30.000 €.
✅
✅
✅
✅